1. Izpolnite vlogo za garažo ali parkirišče
2. Če boste poslali vlogo za garažo ali parkirno mesto, ki je zasedeno, vas bomo vpisali na čakalno listo.
3. Po sprostitvi parkirnega mesta vas bomo kontaktirali, če ste še zainteresirani za najem. V kolikor bo interes obstajal, vam bomo na podlagi vaših podatkov sestavili pogodbo in vas obvestili o možnosti podpisa in prevzema kartice ali daljinskega upravljalnika.
Cenik parkiranja je objavljen na tej spletni strani.
Najemnina za garažo ali parkirišče se plačuje v naprej. Plačilo poteka preko položnic.
Ob pričetku najema vam zaračunamo tudi varščino za parkirno kartico ali daljinski upravljalnik.
Prekinitev najemnega razmerja nam sporočite na elektronski naslov: Ta e-poštni naslov je zaščiten proti smetenju. Za ogled potrebujete Javascript, da si jo ogledate.
V sporočilu prosimo navedite tudi številko vašega TRR, na katerega vam bomo povrnili delež vplačane varščine.
Splošni pogoji parkiranja in parkirni red na parkirnih površinah
Splošni pogoji parkiranja in parkirni red veljajo za vsa parkirišča in garažne hiše (v nadaljevanju parkirne površine) s katerimi upravlja Univerza v Mariboru, Študentski domovi, Gosposvetska cesta 83, 2000 Maribor (v nadaljevanju: upravljavec/najemodajalec).
Obratovalni čas je za vse parkirne površine vse dni v tednu od 0.00 do 24.00. Višina parkirnine in časovno obdobje zaračunavanja parkirnine, sta objavljena na uvoznih zapornicah na posamezno parkirišče, na avtomatski blagajni v obeh garažah in na spletnih straneh Univerze v Mariboru, Študentskih domov.
Lokacije zunanjih parkirnih površin:
upravljavec/najemodajalec je Univerza v Mariboru, Študentski domovi, Gosposvetska cesta 83, 2000 Maribor;
najemojemalec je oseba, ki ima z najemodajalcem parkirnih površin sklenjeno najemno pogodbo o parkiranju;
uporabnik je oseba, ki je vozila vozilo v trenutku, ko je to zapeljalo na parkirno površino;
parkirna zapornica je oprema, ki omogoča nadzorovani vstop in izstop iz parkirne površine;
uvozni ali izvozni terminal in samodejna blagajna je oprema, ki omogoča izdajo, obdelavo in zaračunavanje parkiranja uporabnikom parkirnih lističev;
parkirna površina je posebej urejena površina izven vozišča ceste, namenjena parkiranju vozil (praviloma sta vstop in izstop ograjena s parkirno zapornico) ali parkirna/garažna hiša. Parkirna površina zajema vsa parkirišča, garaže, stopnišča vhode, izhode, uvozi in izvoz;
parkirna kartica je kartica, ki se uporablja za vstop in izstop s parkirišča ali garažne hiše;
daljinski upravljalnik je upravljalnik, ki se uporablja za vstop in izstop iz garažne hiše pod domom 11 ali 12;
parkirni listič je listič, izdan na vhodnem terminalu in je namenjen kratkotrajnemu parkiranju brez sklenjene najemne pogodbe;
kratkotrajno parkiranje je parkiranje vozila z uporabo parkirnega lističa ali dvigom zapornice s strani dežurnega receptorja, brez sklenjene podpisane najemne pogodbe z upravljavcem parkirnih površin. Namenjeno je parkiranju za nekaj ur ali dni;
parkirni prostor je del parkirne površine, namenjen parkiranju enega vozila;
zapuščeno vozilo je katerokoli vozilo, ki nima registrskih tablic ali ki ni registrirano več kot 30 dni, kakor tudi vozilo, na katerem je lastnik očitno opustil svojo posest. V vsakem primeru se vozilo šteje kot zapuščeno, če dalj kot 14 dni stoji na istem mestu brez vidnih znakov uporabe.
Uporabnik s prevzemom parkirnega lističa ali vstopom na parkirno površino sklene z upravljavcem pogodbo o odplačni uporabi parkirnega mesta na parkirni površini, ter sprejme cenik, splošne pogoje in hišni red.
V kolikor se uporabnik ne strinja s katerimkoli pogojem, lahko parkirišče ali garažo brezplačno zapusti v najmanj 15 minutah po uvozu.
Vstop na parkirno površino je izvršen s prevzemom parkirnega listka na vstopnem terminalu, oziroma z dvigom zapornice s strani dežurnega receptorja. Če je zapornica dvignjena, se vstop vrši v trenutku, ko vozilo s katerimkoli delom prekorači linijo vstopne zapornice.
Pogoj za vstop na parkirno površino je prevzem parkirnega lističa na uvoznem terminalu ali kontakt z dežurnim receptorjem, ki nadzoruje parkirišče.
Prevzem parkirnega lističa na vstopnem terminalu je obvezen tudi, če je vstopna zapornica dvignjena.
Parkiranje na parkirni površini je plačljivo, skladno z vsakokrat objavljenim cenikom.
Parkiranje na parkirni površini je plačljivo tudi, če izstopna zapornica ni spuščena (je dvignjena, začasno odstranjena, poškodovana in podobno).
Čas parkiranja se beleži od vstopa na javno parkirno površino in do izstopa. Parkiranje je brezplačno, če med vstopom in izstopom preteče manj kot 15 minut.
Službe, ki izvajajo nujne intervencijske posege (gasilci, nujna medicinska pomoč in ostali), so upravičene do brezplačnega parkiranja in jim vstop na javno parkirno površino omogoči upravljavec. Presojo upravičenosti do brezplačnega parkiranja opravi upravljavec.
Parkirni listič ni prenosljiv in se lahko uporabi le za vstop in izstop istega vozila. Izstop dveh ali več vozil z istim parkirnim listkom ni dovoljen. Izstop oziroma poskus izstopa dveh ali več vozil z istim parkirnim listkom se šteje za kršitev teh splošnih pogojev parkiranja.
Menjava registrskih tablic na javni parkirni površini ni dovoljena - vozilo lahko parkirišče zapusti zgolj s tisto registrsko tablico, s katero je vstopilo na parkirno površino.
Uporabnik je dolžan izgubo ali poškodbo parkirnega listka nemudoma sporočiti upravljavcu v najbližjo dežurno ložo:
Za izgubo ali poškodbo parkirnega lističa se uporabniku zaračuna cena v skladu z objavljenim cenikom.
Če je bil uporabniku že izdan nov parkirni listič na podlagi prijave izgube, upravljavec uporabniku ne povrne stroškov za morebiti kasneje najden parkirni listič.
Izvoz iz parkirne površine je izvršen, ko vozilo v celoti zapelje mimo izstopnega sistema.
Pogoj za izstop je plačilo parkirnine (če je določeno, da se parkirnina plača) in registracija na izstopnem terminalu. Registracija na izstopnem terminalu pomeni odčitek parkirne kartice na izstopnem terminalu.
Če je pred vozilom uporabnika še drugo vozilo, se lahko uporabnik registrira šele po tem, ko se spusti zapornica za vozilom pred njim.
Če je zapornica dvignjena, pa čeprav ni nobenega vozila pred uporabnikom, je uporabnik kljub temu dolžan izvesti registracijo na izstopnem terminalu.
Registrirati se je treba tudi, ko parkirnine ni bilo treba plačati, ker je od vstopa do izstopa minilo
manj kot 15 minut.
Na izstopnem sistemu se je treba registrirati najkasneje 15 minut po izvršenem plačilu. parkirnine. Če je ta čas prekoračen, je treba plačati dodatno parkirnino, ki se obračuna od trenutka prvotnega plačila parkirnine. Parkirnino za zunanja parkirišča plača v najbližji loži, za garažne hiše pa na samodejni blagajni v bližini uvoza.
Upravljavec mora za plačano parkirnino izdati račun in ga izročiti uporabniku (plačniku).
Uporabnik (plačnik) mora prevzeti račun in ga zadržati neposredno po odhodu izjavne parkirne
površine (Zakon o davčnem potrjevanju računov, Uradni list RS, št. 57/15, 69/17, 3/22 – ZDDV-1M in 40/23 ).
Parkiranje nepretrgoma več kot štirinajst dni je dovoljeno zgolj s predhodnim pisnim dovoljenjem izvajalca. Navedena časovna omejitev ne velja za najemnike.
Upravljavec ima pravico zapuščeno vozilo (na vozilu ni registrske številke, pnevmatike so prazne, vozilo je odklenjeno, poškodovano ali nevozno in nihče ne skrbi zanj, ipd.) na stroške in tveganje uporabnika odstraniti s parkirne površine.
Uporabniki se morajo ravnati po teh splošnih pogojih, cestno prometnih predpisih, prometni in svetlobni signalizaciji ter drugih oznakah na parkirni površini, hišnem redu ter drugih navodilih upravljavca, ki niso zajeta v teh splošnih pogojih, vendar so javno objavljena na enak način kot ti splošni pogoji. Hišni red in druga navodila izvajalca tvorijo sestavni del teh splošnih pogojev.
Nejasna določila aktov, ki jih je sprejel upravljavec, se razlaga v korist uporabnika.
V primeru kršitev teh splošnih pogojev, hišnega reda ali drugih javno objavljenih navodil upravljavca je kršitelj dolžan izvajalcu povrniti vso morebitno povzročeno škodo in stroške, povezane z izterjavo teh terjatev.
Kršitelja se na kršitev lahko opozori z odvetniškim opominom, katerega strošek je obračunan skladno z veljavno odvetniško tarifo (Uradni list RS, št. 2/15, 28/18 in 70/22; https://pisrs.si/pregledPredpisa?id=TARI184) Od kršitelja se lahko zahteva povračilo vseh stroškov, vključno z odvetniškimi.
Uporabnik ima vedno pravico ugovarjati zoper očitano kršitev in dokazovati, da kršitve ni storil, ima pa tudi pravico do vpogleda do dokaznega gradiva o očitani kršitvi.
Upravljavec ima pravico uporabniku (povzročitelju škode) zaračunati škodo, ki je nastala na javni parkirni površini in za katero odgovarja uporabnik (povzročitelj škode).
Predmet pogodbe med upravljavcem in uporabnikom ni hramba, niti varovanje stvari, zato upravljavec in lastnik parkirnih površin ne prevzemata odgovornosti za hrambo vozila (in stvari v njem) in nista odgovorna za škodo, ki bi jo na vozilu ali osebah povzročile tretje osebe. Upravljavec je odgovoren za povrnitev škode, ki jo upravljavcu ali lastniku parkirnih površin povzroči ali ki nastane zaradi njegovega ravnanja ali zaradi ravnanja njegovih sopotnikov.
Upravljavec uporabniku odgovarja za škodo, ki jo je upravljavec ali oseba, za katero je upravljavec odgovoren, povzročil namenoma ali iz malomarnosti.
Pogodba o najemu parkirnega mesta (v nadaljevanju: Pogodba) je sklenjena, ko najemojemalec z lastnoročnim podpisom (pravne osebe tudi z žigom podjetja, če poslujejo z žigom) podpiše Pogodbo in potrdi prejem parkirne kartice ali daljinskega upravljalnika. Kjer se za dostop do parkirnih površin uporablja mobilna telefonija, je za potrditev dovolj samo podpis pogodbe. Pogodba se lahko sklene za najmanj mesec dni.
Vsako spremembo (zamenjava avtomobila, zamenjava registrskih tablic, sprememba naslova, sprememba naziva ali sedeža podjetja, spremembo naslova elektronske pošte in spremembo dosegljivih telefonskih številk) je najemojemalec dolžan takoj sporočiti pooblaščenemu delavcu parkirnih površin.
Najemojemalec se zavezuje spoštovati predpise, navodila pooblaščenega osebja najemodajalca in hišni red, ki ga določi najemodajalec za parkirne površine in je objavljen na spletu in vidnem mestu garažnih hiš.
Najemojemalec sme parkirati le tisto vozilo, ki je navedeno v Pogodbi ter za katero prejme najemniško parkirno kartico, daljinski upravljalnik ali mu je bil omogočen dostop do parkirnih površin z uporabo mobilne telefonije.
Najemojemalec pravice parkiranja ne more samovoljno prenesti na drugo vozilo. V kolikor najemojemalec to stori, lahko najemodajalec prekine najemno razmerje.
Na zahtevo pooblaščenega osebja parkirnih površin je najemnik dolžan pokazati najemniško parkirno kartico (če jo uporablja za dostop do garaže ali parkirišča), veljavni osebni dokument in prometno dovoljenje.
Obveščanje najemnikov poteka preko oglasnega mesta na parkirnih površinah, elektronske in navadne pošte ali preko telefona. Najemojemalec se zavezuje, da bo obvestila redno spremljal. Soglaša tudi, da se posamezna obvestila lahko zataknejo za vetrobransko steklo vozila, ki ga uporablja.
Mesečno najemnino je najemojemalec dolžan plačevati po veljavnem ceniku do 20. v mesecu za prihodnji mesec. Cenik je objavljen na spletnih straneh najemodajalca. Najemnina se lahko spremeni v skladu z veljavnim cenikom. Najemojemalec mora biti s spremembo cenika obveščen 30 dni pred začetkom veljavnosti. V primeru, da se najemnik z novo ceno ne strinja, lahko pogodbo odpove v roku 15 dni od objave cenika. Pogodba v takem primeru preneha veljati z iztekom zadnjega dne v mesecu.
Če je najemojemalec zamudi s plačilom, mu najemodajalec lahko onemogoči dostop do parkirnih površin brez predhodnega opozorila, dokler najemojemalec ne plača v celoti neporavnanega dolga (tudi za čas, ko mu je bil onemogočen dostop do parkirnih površin), stroške opominov, zamudnih obresti in stroškov izterjave. Zakonsko predpisane zamudne obresti obračunavamo na način in v višini, ki velja med upniki in dolžniki v času nastalih obveznosti. Če najemojemalec v roku 8 dni po opominu ne plača zapadlih obveznosti, stroškov opomina in zamudnih obresti, lahko najemodajalec brez odpovednega roka enostransko prekine pogodbo.
Vsaka pogodbena stranka lahko pogodbo kadarkoli odpove brez obrazložitve. Odpovedni rok je 1 mesec, ki začne teči od zadnjega dne v mesecu, v katere je druga stranka prejela pisno odpoved, izteče pa se zadnji v naslednjem mesecu.
V primeru, da najemojemalec po preteku najemne pogodbe ne odpelje vozila s parkirnih površin, se lastniku vozila zaračuna vsaka ura parkiranja v skladu z veljavnim cenikom. V kolikor lastnik vozila po enem mesecu po preteku najemne pogodbe ne odstrani vozila s parkirnih površin, ima najemodajalec pravico, da vozilo odstrani s parkirnih površin na stroške lastnika. Najemodajalec za morebitne poškodbe, ki so nastale pri odstranitvi vozila, ne odgovarja.
Najemodajalec ima pravico zapuščeno vozilo (na vozilu ni registrske številke, pnevmatike so prazne, vozilo je odklenjeno, poškodovano ali nevozno in nihče ne skrbi zanj, ipd.) na stroške in tveganje najemojemalca odstraniti s parkirne površine.
V primeru zlorabe uporabe parkirnih površin se najemodajalcu onemogoči dostop do parkirnih površin, Pogodba se razveljavi brez odpovednega roka, za zlorabo pa se zaračuna denarni znesek v višini trimesečne najemnine parkirnega mesta (upošteva se znesek mesečne najemnine po Pogodbi o najemu parkirnega mesta za zunanje najemnike v skladu s trenutno veljavnim cenikom).
Najemojemalcem, ki za dostop do parkirnih površin uporabljajo parkirno kartico ali daljinski upravljalnik se ponovna izdaja izgubljene, zvite, zlomljene ali drugače poškodovane kartice ali daljinskega upravljalnika zaračuna po veljavnem ceniku.
Upravljavec ima pravico uporabniku (povzročitelju škode) zaračunati škodo, ki je nastala na parkirni površini in za katero odgovarja uporabnik (povzročitelj škode).
Predmet pogodbe med najemodajalcem in najemojemalcem ni hramba, niti varovanje stvari, zato najemodajalec in lastnik parkirnih površin ne prevzemata odgovornosti za hrambo vozila (in stvari v njem) in nista odgovorna za škodo, ki bi jo na vozilu ali osebah povzročile tretje osebe. Najemojemalec je odgovoren za povrnitev škode, ki jo najemodajalcu ali lastniku parkirnih površin povzroči ali ki nastane zaradi njegovega ravnanja ali zaradi ravnanja njegovih sopotnikov.
Najemodajalec uporabniku odgovarja za škodo, ki jo je najemodajalec ali oseba, za katero je najemodajalec odgovoren, povzročil namenoma ali iz malomarnosti.
Najemodajalec je upravičen za krajši čas (največ dva dni v mesecu) prekiniti Pogodbo brez nadomestila, če je to potrebno zaradi nujnih vzdrževalnih del, odprave okvar na napravah, prometnih nezgod, itd.
Če je dovoz onemogočen zaradi višje sile oz. zaradi zahtev delavcev drugih javnih služb (gasilcev, policije, reševalcev, itd.) najemodajalec ne prevzema nobene odgovornosti.
Osebni podatki se zbirajo in obdelujejo v skladu z določili Zakona o varstvu osebnih podatkov (ZVOP-2) (Uradni list RS, št. 163/2022) in Uredbo (EU) 2016/679 Evropskega parlamenta in Sveta z dne 27. aprila 2016 o varstvu posameznikov pri obdelavi osebnih podatkov in o prostem pretoku takih podatkov ter o razveljavitvi Direktive 95/46/ES (Splošna uredba o varstvu podatkov) (UL L 119, 4. 5. 2016, str. 1–88).
Za območje javne parkirne površine izvajalec izvaja videonadzor, v obsegu in skladno s Pravilnikom o izvajanju videonadzora v objektih študentskih domov Univerze v Mariboru ter vzpostavitvi in vodenju kataloga zbirke osebnih podatkov, z dne 6. 1. 2021, ki je javno objavljen na spletni strani: https://sd.um.si/portal/index.php/dokumenti/category/20-pravilniki?download=73:pravilniki ter Obvestilom o videonadzoru v skladu s 3. odstavkom 76. člena ZVOP-2, ki je javno objavljeno na spletni strani: https://sd.um.si/portal/index.php/dokumenti/category/67-obvestilo-o-videonadzoru
Te splošne pogoje in hišni red je sprejel izvajalec in so javno in na spletni strani na voljo pa so tudi v fizični obliki v prostorih izvajalca na naslovu Gosposvetska cesta 83, Maribor. Splošni pogoji in hišni red začnejo veljati z dnem javne objave. Vse spremembe splošnih pogojev in hišnega reda so javno objavljene na spletni strani ter začnejo veljati naslednji dan po javni objavi. Uporabniki bodo o javni objavi spremembe teh splošnih pogojev izrecno opozorjeni z javnim obvestilom.
Študentski domovi Maribor
Gosposvetska cesta 83
2000 Maribor
tel.: 02 228 42 00
E–pošta: umsd@um.si